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    小貸大業

    疫情當下三點綜合判斷債務人的還款能力
    2022-01-04

        疫情當下,更要關注債務人的還款能力。目前,很多委托的債務催收的債務人真的是沒有還款能力,不論采用任何方式,他都是還不了錢的,這些工作其實較浪費時間,沒有必要去做。所以,以下就整理和分享如何判斷債務人還款能力等內容。
        債務人的還款方式主要分三種:第一種是掙錢還款,第二種是借錢還債,做法就是拆東墻補西墻,現在這個方法都很難做到,借不到錢了。第三種是變賣資產,通過賣掉自己的股份、房子、車子等去償還債務。例如,今年蘇寧開始暴發債務危機,首要原因就是主業賺不到錢,財報上顯示2012年至今約10年時間,蘇寧易購包括線上店都處于虧本狀態,主業賺不到錢,勢必也借不到錢,去年問阿里巴巴借了十個億,上千億的盤子借十個億有什么用,付利息也都不夠。前兩步都走不通,最后就剩賣資產。首先賣足球隊,蘇寧足球隊還欠員工的工資,即使去年拿到中超的冠軍,奪冠之后依然進展不順利,足球隊也沒有人要不得不解散,最后還是深圳國資委接盤買了部分股份。
        現在恒大也出現債務危機,房地產近幾年特別是四五線城市的收益都比較差,賺不到什么錢,要降負債,將上萬億的負債降到五千億之內,還有到期的債權要還,只有打折賣資產還,所以恒大急于賣房子。一個新疆客戶6月底買了恒大的房子,買了兩層,打折的力度到五折。原來一萬塊一個平方,現在五千就賣。通過這樣快速回款,不然到期債務就要面臨起訴了,F在恒大官司已經陸陸續續的爆發,有宜興一個銀行打官司,現在又是廣告費打官司,前陣子最高院還出了一個文件,就是恒大所有的官司必須移交到廣州中院統一裁定,現在全國債主都要起訴了,都來不及處置和分財產。
        現實中有兩個案子都是今年發生的。網絡上看到一個客戶被催債,是由于拖欠員工工資,后被發到網上的。這個債務人主業是餐飲,每年約三至五百萬的利潤,但是負債也非常高,不僅背負八千多萬的銀行貸款,還有一些民間借貸。通過不斷地投資和擴建廠房,掙到的錢依然不足以平債。其負債這么高僅依靠主業賺幾百萬,其實不夠付利息。金逸咨詢在之前與他的催收業務見面時,就提示過,這樣子長期借貸肯定是要出問題的,一定要想辦法降低債務,而不要繼續盲目擴建了。沒想到今年開始員工工資都拖欠,意味著面臨很大的問題,估計是要倒閉的。
        另外一個債務人是養豬的,去年由于豬肉價漲到了30多元,利潤相當不錯。而今年又回落到十幾元,豬肉價若是持平,沒有爆發式的增長,往往就是虧本,F實生活里,豬肉價不可能一直漲,所以需要冷靜看待。該債務人的外債很高,銀行貸款一個億,民間貸款也有三千多萬。債權人樂觀地認為去年這么好,來年也不會出問題。年末時,金逸咨詢為債權人分析了市場情況,最終成功勸服債權人將兩百多萬的債務回收一大部分,不要再觀望了。于是,今年的豬價一下子回落,確實是立即還不出錢了。
        因此在疫情還在不斷復發的時候,債權人一定要去關注債務人還款能力,不要聽對方去講,要實際去分析,通過對債務人之前的了解,今后這個行業的趨勢,和目前的狀況綜合分析這三個方面的還款能力。

    (金逸咨詢 樓克佳)
     

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